刚刚!东莞再发重磅新政!双(多)证房无需认定!

新政核心内容新政主要针对东莞市限购区域（莞城街道、东城街道、南城街道、万江街道及松山湖高新技术产业开发区）的“双（多）证房”问题，明确在购房资格核验时，符合条件的“双（多）证房”视作一套商品住房，无需额外认定。

月14日凌晨，东莞住建局等8个部门联合发布重磅救市政策，涉及二孩家庭购房、双证房认定、增值税调整及限售年限优化等多项内容。具体政策要点及解读如下：核心政策内容二孩家庭购房资格放宽 本地户籍家庭生育二孩或三孩的，可新增购买一套商品住房。

东莞出台的房地产新政核心内容包括：恢复个税购房政策，优化人才与新入户购房政策；支持二孩或三孩家庭新增购一套房；将个人住房转让增值税征免年限由5年调整为2年；推行多证合一认定；优化差别化住房信贷、预售资金监管及交易服务流程。

今天上午广州、东莞发生地震啦,你感觉到了吗?

今天上午广州增城区发生了7级地震，东莞部分地区因距离震中较近有震感，但此次地震属于正常地壳活动，后续发生破坏性地震可能性不大。具体信息如下：地震基本信息：据中国地震台网测定，08月06日10时49分，广东广州市增城区（北纬219度，东经1166度）发生7级地震，震源深度13千米。

今天下午14时42分，广东省内多地相继发生地震，其中市平岗镇发生了9级地震，影响范围广泛，包括广州市。与此同时，东莞市也发生了1级地震，震中位于大岭山镇中惠沁林山庄，居民普遍感受到了强烈的震感。周边地区也都能明显感觉到地面的颤动。地震发生后，当地居民纷纷分享了他们的经历。

由于3级以上才称为有感地震，8级地震不会有明显的感觉，这表明东莞地区虽然存在发生地震的地质背景，但历史上地震活动强度较低。潜在震源区及影响范围地震潜在震源区震级上限：东莞地震潜在震源区震级上限Mu为5级，珠江口潜在震源区震级上限Mu为5级。

尽管地震级数较小，但仍有部分市民，包括在东莞的网友表示感受到了震动。这主要是因为震中附近处在珠三角表面沉积层较厚区域，导致在震中附近小区域内可能会有一定震感。然而，这种级别的地震并不会对建筑物造成损坏，市民无需过度恐慌。

有人说广东东莞外地人都走光了,是真的吗?

东莞近期实施的全民防疫核酸检测显示，该市总人口数并未出现显著变化，基本维持在1100多万的水平。这一数据表明，东莞市的人口并未出现减少，反而较去年同期有所增长。 虽然有些人认为东莞的外地人大量离开，但实际上，街上的人流量减少并不代表人口总数的变化。

说广东东莞外地人都走光了，这可能是道听途说，没有事实依据的。因为我就住在东莞厚街，东莞这边的实际情况我是比较了解的。东莞的常住人口大概是1，046万。但是非本地户籍的常住人口就占了76%，本地户籍的只占24%。

以前的八零后现在基本都走光了，而现在的九零后根本就固定不下来，很多人都是走了又进，进了又出，根本就稳定不了。

广东东莞长安镇，一个网吧门口，一对情侣正在网吧门口吵架： 女生觉得，今天是周末，刚好有时间，男朋友应该多陪陪自己，和自己去约会逛街，而平时也可以上网，就希望男友可以迁就一下自己。 可这个男生全程都是一副冷漠脸，任凭女生一直说，他却完全不为所动，似乎有点烦了，转身就朝着网吧进去。

而现代的年轻人无论是买房还是租房，都常年居住在城市，没有几个会回到农村生活，毕竟农村的教育条件、医疗条件、工作环境都没有城市好，年轻人为了挣钱也就不得不留在城市。所以在很多人看来，等到农村的年轻人都走光了，农村可能也就会消失了。

广东人都是很讲实际的，只要生活确实有讲普通话的需要，根本不用政府采取行政手段，他自然会去学、去讲。只要有助于他“揾食”，别说是普通话，就是非洲土话他也肯学。学普通话就等于学英语一样，多掌握一种交流工具，绝对有赚不赔，但不能为了鼓励学习普通话，就去践踏自己的母语。

刚刚!东莞出台楼市新政,4月1日起执行!

东莞出台楼市新政，预售项目确权后直接转现售，4月1日起执行。以下是详细介绍：预售资金监管旧规 自2021年9月14日起，东莞预售楼盘的所有资金，包括定金、首付款、分期款、全款及按揭贷款等所有预售款，都需全部存入监管账户。监管账户的资金进出，每一分每一毫都要进行监管拨付。

东莞住建局发布通知，预售项目确权后直接转现售，该政策自4月1日起执行。以下是对该政策的详细介绍：政策背景：2021年9月14日起，东莞预售楼盘收到所有资金（定金、首付款、分期款、全款及按揭贷款等所有预售款），需全部存入监管账户。

东莞自4月1日起实施新政，取得预售许可证的新盘项目在完成不动产首次登记（确权）且房产交易平台可获取不动产实测权籍数据后，需使用“现售”合同成交。政策核心内容：新政明确以“确权”为预售转现售的节点，即项目完成不动产首次登记（确权）且房产交易平台获取实测权籍数据后，开发商必须使用现售合同签约。

疫情防控期间未缴的社保或个税，需在2022年5月至7月期间完成补缴。新政实施时间上述措施自2022年5月1日起正式实施。新政出台背景楼市低迷 二手房市场月成交量仅几百套，处于极低水平。新房市场内卷严重，多数镇街新盘需依赖打折促销、高佣金转介等方式销售，部分项目仍难以去化。

东莞比亚迪新能源汽车关键零部件项目竣工!刚刚,谢岗镇一批重点项目签约...

月28日，东莞比亚迪新能源汽车关键零部件项目在谢岗镇银瓶现代产业园正式竣工，该项目投资65亿元，预计年产值约170亿元，标志着谢岗镇在新能源汽车领域迈出关键一步。项目基本情况投资主体：由东莞弗迪动力有限公司投资建设，该公司为比亚迪旗下核心零部件研发制造企业。项目规模：总投资65亿元，占地面积约1045亩。

项目背景：3月17日，东莞市2023年首批重大项目动工仪式举行，透露东莞比亚迪新能源汽车关键零部件项目已于今年第一季度在东莞谢岗镇动工开建。投资规模：项目投资65亿元，年产值约170亿元，预计2024年完工。项目内容：重点方向：研发、设计、生产制造新能源汽车发动机。

月4日：比亚迪智能新能源汽车综合测试场项目在广西南宁开工。2月6日：比亚迪新能源汽车零部件项目在陕西宝鸡动工。2月18日：比亚迪新能源汽车核心零部件产业园项目在江苏常州奠基。3月17日：东莞比亚迪新能源汽车关键零部件项目动工。

刚刚,东莞楼市迎来新政:预售确权后转现售!

东莞自4月1日起实施新政，取得预售许可证的新盘项目在完成不动产首次登记（确权）且房产交易平台可获取不动产实测权籍数据后，需使用“现售”合同成交。政策核心内容：新政明确以“确权”为预售转现售的节点，即项目完成不动产首次登记（确权）且房产交易平台获取实测权籍数据后，开发商必须使用现售合同签约。

东莞出台楼市新政，预售项目确权后直接转现售，4月1日起执行。以下是详细介绍：预售资金监管旧规 自2021年9月14日起，东莞预售楼盘的所有资金，包括定金、首付款、分期款、全款及按揭贷款等所有预售款，都需全部存入监管账户。监管账户的资金进出，每一分每一毫都要进行监管拨付。

东莞住建局发布通知，预售项目确权后直接转现售，该政策自4月1日起执行。以下是对该政策的详细介绍：政策背景：2021年9月14日起，东莞预售楼盘收到所有资金（定金、首付款、分期款、全款及按揭贷款等所有预售款），需全部存入监管账户。

月24日，东莞市住房和城乡建设局发布《关于调整商品房预售转现售合同文本有关事宜的通知》，4月1日起，预售项目确权后直接转现售。通知自发文之日施行，通知内容与以前相关规定不一致的，以本通知规定为准。

月24日，东莞市住房和城乡建设局发布公告称，4月1日起预售房地产项目确权后直接转现售签约。